徳島県徳島線沿いの物件情報 | SUMiTAS（スミタス）徳島田宮店

事業用物件

ブリリアントキューブⅡⅢⅤ

更新日：2025.08.20

10,600 万円

想定利回り 11.91 %

徳島県徳島市東吉野町１丁目

徳島線徳島駅まで徒歩29分

助任本町まで徒歩4分

土地面積（坪数）：706.60㎡(213.75坪)公簿
建物面積（坪数）：485.82㎡(146.96坪)
築年月：1990年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：1K(1K)
備考：2025/8月現在（空室：13）
・収入：662,150 円/月　現状利回り：7.50％

支出項目
・令和6年度固定資産税：都市計画税：322,399円
・電気代：15,000円/月・CATV：800円×36戸/28,800円/月
・水道料：確認中※散水栓
・インターネット（まるごとピカラ）：74,800円/月

土地面積（坪数）	706.60㎡(213.75坪)公簿
建物面積（坪数）	485.82㎡(146.96坪)
築年月	1990年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	1K(1K)
備考	2025/8月現在（空室：13）・収入：662,150 円/月　現状利回り：7.50％支出項目・令和6年度固定資産税：都市計画税：322,399円・電気代：15,000円/月・CATV：800円×36戸/28,800円/月・水道料：確認中※散水栓・インターネット（まるごとピカラ）：74,800円/月

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

Vista Grande 徳島駅前

更新日：2025.08.20

29,800 万円

想定利回り 10.15 %

徳島県徳島市西新町２丁目

徳島線徳島駅まで徒歩9分

土地面積（坪数）：565.94㎡(171.2坪)公簿
建物面積（坪数）：2301.46㎡(696.19坪)
築年月：1991年11月完成済み
構造：RC 地上10階
備考：◆2025/8月末時点　空室:1室
収入：2,398,700円/月　現状利回り9.66%

支出項目
・固定資産税・都市計画税：2,690,249円（令和7年度）
・EV保守管理費用：▲19,800円/月額
・無料インターネット：▲66,000円/月額
・ゴミ回収費：▲32,340円/月額

◆屋上通信基地収入あり：744,000円（税別）※電気代含む

土地面積（坪数）	565.94㎡(171.2坪)公簿
建物面積（坪数）	2301.46㎡(696.19坪)
築年月	1991年11月完成済み
構造	RC 地上10階
備考	◆2025/8月末時点　空室:1室収入：2,398,700円/月　現状利回り9.66% 支出項目・固定資産税・都市計画税：2,690,249円（令和7年度）・EV保守管理費用：▲19,800円/月額・無料インターネット：▲66,000円/月額・ゴミ回収費：▲32,340円/月額 ◆屋上通信基地収入あり：744,000円（税別）※電気代含む

徳島駅より徒歩9分の好立地！単身も家族もお住まい頂ける1K〜3LDKまでの43戸

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

徳島県徳島市の事業用物件

更新日：2025.08.20

徳島県徳島市

徳島線佐古駅まで徒歩13分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

戸建物件

徳島市住吉３丁目新築戸建　2階建４ＬＤＫ

更新日：2025.08.16

2,398 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市住吉３丁目

徳島線徳島駅まで徒歩34分

住吉新橋まで徒歩5分

土地面積（坪数）：169.41㎡(51.25坪)実測
建物面積（坪数）：103.02㎡(31.16坪)
築年月：2025年1月完成済み
構造：木造
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：■月々のお支払い目安は7万円台から（金利1.2％/35年計算）新築のお住まいがご購入頂けます！
■全てフローリングのみの洋室4LDK！ご家族が増えてもゆとりの間取りと居住スペース。
　毎日の暮らしを充実させる建物設備、収納豊富な家。
■シューズクローク、モニター付きインターフォン、食洗機、浴室乾燥機etc...標準装備です！
備考：【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】
太陽光発電機込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。
※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

土地面積（坪数）	169.41㎡(51.25坪)実測
建物面積（坪数）	103.02㎡(31.16坪)
築年月	2025年1月完成済み
構造	木造
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	■月々のお支払い目安は7万円台から（金利1.2％/35年計算）新築のお住まいがご購入頂けます！ ■全てフローリングのみの洋室4LDK！ご家族が増えてもゆとりの間取りと居住スペース。　毎日の暮らしを充実させる建物設備、収納豊富な家。 ■シューズクローク、モニター付きインターフォン、食洗機、浴室乾燥機etc...標準装備です！
備考	【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】太陽光発電機込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

＜2025年1月新築予定！＞オール電化で安心のお住まい♪城東小学校まで徒歩4分程の閑静な住宅地！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

徳島市　庄町４丁目　住宅用地

更新日：2025.08.16

284 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市庄町４丁目

徳島線鮎喰駅まで徒歩5分

土地面積（坪数）：94.00㎡(28.44坪)公簿

土地面積（坪数）	94.00㎡(28.44坪)公簿

加茂名小学校まで徒歩5分程！南東の角地で日当たり風通しの良い土地です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

徳島市南庄町四丁目住宅用地

更新日：2025.08.16

1,600 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市南庄町４丁目

徳島線鮎喰駅まで徒歩10分

徳島名西警察署前バス停まで徒歩5分

土地面積（坪数）：331.03㎡(100.14坪)公簿
備考：現況、月極駐車場です。周辺には公園、学校、病院もあり便利な住宅用地です。

土地面積（坪数）	331.03㎡(100.14坪)公簿
備考	現況、月極駐車場です。周辺には公園、学校、病院もあり便利な住宅用地です。

現況は月極駐車場です。公園、学校、病院にも近く便利な住宅用地です。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

フローレンス徳島町グランドアーク

更新日：2025.08.13

2,800 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市徳島町３丁目

徳島線徳島駅まで徒歩18分

助任新橋まで徒歩2分

築年月：2007年10月完成済み
構造：RC 地上15階
間取部屋数・種類：2SLDK
専有面積（坪数）：106.44㎡(32.2坪) 壁芯
スタッフコメント：物件から徳島中央公園が近くて気分転換でお散歩を楽しめます。
徳島駅方面へのアクセスが良く、徳島の中心部で住みたい方におすすめです。
スーパー、コンビニも近くにあり生活に便利です。
備考：物件から徳島中央公園が近くて気分転換でお散歩を楽しめます。
徳島駅方面へのアクセスが良く、徳島の中心部で住みたい方におすすめです。

築年月	2007年10月完成済み
構造	RC 地上15階
間取部屋数・種類	2SLDK
専有面積（坪数）	106.44㎡(32.2坪) 壁芯
スタッフコメント	物件から徳島中央公園が近くて気分転換でお散歩を楽しめます。徳島駅方面へのアクセスが良く、徳島の中心部で住みたい方におすすめです。スーパー、コンビニも近くにあり生活に便利です。
備考	物件から徳島中央公園が近くて気分転換でお散歩を楽しめます。徳島駅方面へのアクセスが良く、徳島の中心部で住みたい方におすすめです。

広々生活空間面積（バルコニー含む）133.43㎡、3面バルコニー、ウォークインクローゼット2か所あり

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

徳島市　加茂名町西名東山　中古住宅

更新日：2025.08.08

2,980 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市加茂名町西名東山

徳島線鮎喰駅まで徒歩50分

原町まで徒歩3分

土地面積（坪数）：2284.82㎡(691.16坪)公簿
建物面積（坪数）：377.13㎡(114.08坪)
築年月：1972年12月完成済み
構造：鉄骨造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
備考：日当り良好の高台で快適な暮らし
池付きの住宅
総敷地面積（約691．15坪）

土地面積（坪数）	2284.82㎡(691.16坪)公簿
建物面積（坪数）	377.13㎡(114.08坪)
築年月	1972年12月完成済み
構造	鉄骨造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
備考	日当り良好の高台で快適な暮らし池付きの住宅総敷地面積（約691．15坪）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

ハッピーマンション

更新日：2025.08.05

3,980 万円

想定利回り 12.04 %

徳島県徳島市国府町和田

徳島線府中駅まで徒歩8分

早渕まで徒歩3分

土地面積（坪数）：462.82㎡(140坪)公簿
建物面積（坪数）：650.46㎡(196.76坪)
築年月：1995年10月完成済み
構造：鉄骨造地上3階
間取部屋数・種類：1DK(1DK)

土地面積（坪数）	462.82㎡(140坪)公簿
建物面積（坪数）	650.46㎡(196.76坪)
築年月	1995年10月完成済み
構造	鉄骨造地上3階
間取部屋数・種類	1DK(1DK)

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

徳島市　北沖洲一丁目　住宅用地

更新日：2025.08.04

2,958 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市北沖洲１丁目

徳島線徳島駅まで徒歩46分

土地面積（坪数）：978.00㎡(295.85坪)公簿

土地面積（坪数）	978.00㎡(295.85坪)公簿

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

吉野川市山川町諏訪土地

更新日：2025.08.02

368 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県吉野川市山川町諏訪

徳島線山瀬駅まで徒歩9分

土地面積（坪数）：224.00㎡(67.76坪)公簿
スタッフコメント：小学校が近くて子育て世帯に安心な立地、日当たり良好の南東角地の整形地
※売買契約時に農地転用許可必要（売主負担）

土地面積（坪数）	224.00㎡(67.76坪)公簿
スタッフコメント	小学校が近くて子育て世帯に安心な立地、日当たり良好の南東角地の整形地 ※売買契約時に農地転用許可必要（売主負担）

吉野川市立山瀬小学校まで徒歩3分（約205ｍ）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

徳島市安宅2丁目（K様邸）

更新日：2025.08.01

1,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市安宅２丁目

徳島線徳島駅まで徒歩37分

城東中学校前まで徒歩4分

土地面積（坪数）：243.17㎡(73.56坪)公簿
建物面積（坪数）：152.39㎡(46.1坪)
築年月：1971年2月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4DK
備考：徳島市立城東中学校まで徒歩2分、閑静な住宅街の整形地、広々敷地243.17㎡（約73.55坪）

土地面積（坪数）	243.17㎡(73.56坪)公簿
建物面積（坪数）	152.39㎡(46.1坪)
築年月	1971年2月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4DK
備考	徳島市立城東中学校まで徒歩2分、閑静な住宅街の整形地、広々敷地243.17㎡（約73.55坪）

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

サーパス蔵本公園

更新日：2025.08.01

800 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市庄町２丁目

徳島線鮎喰駅まで徒歩9分

築年月：1994年1月完成済み
構造：RC 地上7階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：70.20㎡(21.24坪) 壁芯
備考：本物件は、現在賃貸中で、『オーナーチェンジ物件』です。毎月の賃料は75,800円で年間想定収入は909,600円となります。

築年月	1994年1月完成済み
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	70.20㎡(21.24坪) 壁芯
備考	本物件は、現在賃貸中で、『オーナーチェンジ物件』です。毎月の賃料は75,800円で年間想定収入は909,600円となります。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

徳島市国府町早淵住宅用地

更新日：2025.08.01

4,200 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市国府町早淵

徳島線府中駅まで徒歩27分

矢野まで徒歩6分

土地面積（坪数）：2313.74㎡(699.91坪)公簿
備考：徳島市国府町早淵で、広々約７００坪の土地！

土地面積（坪数）	2313.74㎡(699.91坪)公簿
備考	徳島市国府町早淵で、広々約７００坪の土地！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

メイフェア10

更新日：2025.08.01

2,700 万円

想定利回り 14.27 %

徳島県徳島市庄町５丁目

徳島線鮎喰駅まで徒歩3分

土地面積（坪数）：238.29㎡(72.08坪)公簿
建物面積（坪数）：190.03㎡(57.48坪)
築年月：1990年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：1K

土地面積（坪数）	238.29㎡(72.08坪)公簿
建物面積（坪数）	190.03㎡(57.48坪)
築年月	1990年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	1K

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

籠屋町アビタシオン

更新日：2025.06.03

1,780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市籠屋町１丁目

徳島線徳島駅まで徒歩12分

紺屋町まで徒歩3分

築年月：2001年3月完成済み
構造：SRC 地上13階/地下1階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：78.00㎡(23.6坪) 壁芯
備考：最上階のお部屋です！徳島市内中心地で徳島駅にも近く賃貸向けにも好立地です

築年月	2001年3月完成済み
構造	SRC 地上13階/地下1階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	78.00㎡(23.6坪) 壁芯
備考	最上階のお部屋です！徳島市内中心地で徳島駅にも近く賃貸向けにも好立地です

最上階のお部屋です！徳島市内中心地で徳島駅にも近く賃貸向けにも好立地です

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

徳島市北島田町一丁目（K様邸）

更新日：2025.04.19

988 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市北島田町１丁目

徳島線蔵本駅まで徒歩14分

北島田一丁目まで徒歩6分

土地面積（坪数）：165.33㎡(50.01坪)公簿
建物面積（坪数）：84.04㎡(25.42坪)
1F:55.16㎡ , 2F:28.88㎡
築年月：1977年11月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4DK
スタッフコメント：閑静な住宅街にある静かな環境、日当たり良好、丁寧に管理されたお家です。駐車３台可
備考：閑静な住宅街にある静かな環境、日当たり良好、丁寧に管理されたお家です。駐車３台可

土地面積（坪数）	165.33㎡(50.01坪)公簿
建物面積（坪数）	84.04㎡(25.42坪) 1F:55.16㎡ , 2F:28.88㎡
築年月	1977年11月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4DK
スタッフコメント	閑静な住宅街にある静かな環境、日当たり良好、丁寧に管理されたお家です。駐車３台可
備考	閑静な住宅街にある静かな環境、日当たり良好、丁寧に管理されたお家です。駐車３台可

駐車３台可、丁寧に管理されたお家です

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

徳島市鮎喰町2丁目　住宅用地

更新日：2025.03.10

550 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市鮎喰町２丁目

徳島線鮎喰駅まで徒歩17分

土地面積（坪数）：199.04㎡(60.21坪)公簿
スタッフコメント：加茂名南小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心
備考：加茂名南小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心

土地面積（坪数）	199.04㎡(60.21坪)公簿
スタッフコメント	加茂名南小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心
備考	加茂名南小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心

加茂名南小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心

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間取りが良い
立地が良い
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土地物件

徳島市一宮町片山住宅用地

更新日：2025.02.11

280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市一宮町片山

徳島線府中駅まで徒歩65分

上八万中学校前まで徒歩6分

土地面積（坪数）：158.41㎡(47.92坪)公簿
備考：閑静な住宅地、南向きで日当たり良好の整形地です。

土地面積（坪数）	158.41㎡(47.92坪)公簿
備考	閑静な住宅地、南向きで日当たり良好の整形地です。

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間取りが良い
立地が良い
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土地物件

阿波市土成町土地

更新日：2024.11.28

30 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県阿波市土成町浦池

徳島線鴨島駅まで徒歩92分

土成まで徒歩7分

土地面積（坪数）：568.38㎡(171.93坪)公簿
備考：現況　古家あり（再生不可）　現状有り姿での引き渡し

土地面積（坪数）	568.38㎡(171.93坪)公簿
備考	現況　古家あり（再生不可）　現状有り姿での引き渡し

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立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

吉野川市鴨島町麻植塚　事業用地

更新日：2024.11.03

1,500 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県吉野川市鴨島町麻植塚

徳島線麻植塚駅まで徒歩7分

鴨島東中学校前まで徒歩1分

土地面積（坪数）：824.00㎡(249.26坪)公簿

土地面積（坪数）	824.00㎡(249.26坪)公簿

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

徳島市上吉野町2丁目　住宅用地

更新日：2024.10.26

1,000 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県徳島市上吉野町２丁目

徳島線徳島駅まで徒歩27分

中吉野町まで徒歩7分

土地面積（坪数）：133.82㎡(40.48坪)公簿
スタッフコメント：吉野川河川敷の公園へ徒歩でいけます♪お子様のいるご家族におススメですよ！
備考：※敷地内に電柱あり（道路側端）

土地面積（坪数）	133.82㎡(40.48坪)公簿
スタッフコメント	吉野川河川敷の公園へ徒歩でいけます♪お子様のいるご家族におススメですよ！
備考	※敷地内に電柱あり（道路側端）

人気の助任小学校区の好立地！閑静な住宅地でありながら買い物や交通アクセスも良好です♪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

吉野川市鴨島町上浦字道場

更新日：2024.10.26

950 万円

月々ローン
返済額（目安）円

徳島県吉野川市鴨島町上浦

徳島線鴨島駅まで徒歩65分

土地面積（坪数）：666.46㎡(201.6坪)公簿
スタッフコメント：広々敷地201.6坪、日当り良好、閑静な住宅地
備考：広々敷地201.6坪、日当り良好、閑静な住宅地

土地面積（坪数）	666.46㎡(201.6坪)公簿
スタッフコメント	広々敷地201.6坪、日当り良好、閑静な住宅地
備考	広々敷地201.6坪、日当り良好、閑静な住宅地

広々敷地201.6坪、日当り良好、閑静な住宅地